Au fil du temps, les logements sont de moins en moins accessibles à cause de la hausse du prix du loyer. Alors, pour remédier à ce problème, de nombreuses personnes ont décidé de vivre en colocation. Ce système est plus adopté par les étudiants, car ils ont souvent un budget très serré. Cependant, selon l’article 7 de la loi n°-89-462 du 6 juillet 1989 relative aux rapports locatifs, tout colocataire se doit de souscrire à une assurance habitation. Quels types d’assurance habitation pouvez-vous alors souscrire si vous êtes en colocation ? Éléments de réponse !
Les types d’assurance habitation pour colocation
Avant de signer un contrat de bail, il se peut que le propriétaire vous demande une attestation d’assurance habitation. Cependant, lorsque vous voulez assurer un logement en colocation, vous aurez le choix entre plusieurs options.
Assurance habitation en bail individuel
Ici, il s’agit d’une souscription individuelle dans lequel chaque occupant du logement souscrit à une assurance habitation avec des options qu’il choisit indépendamment des autres. Pour faire simple, si vous êtes deux ou trois personnes à louer un appartement, chacun de vous devra prendre un contrat d’assurance personnel avec des clauses et des options indépendantes des autres colocataires. Pour éviter les problèmes en cas de litiges, il est quand même recommandé que chaque locataire s’enregistre dans une même compagnie d’assurances.
Assurance habitation avec un contrat de bail commun
L’autre possibilité lorsque vous voulez louer un logement à bail par colocation est de souscrire un seul et unique contrat d’assurance habitation pour un logement. Si vous êtes alors trois à louer une maison, vous devrez vous mettre ensemble pour pouvoir souscrire une assurance habitation pour le logement. Dans ce cas, il y a un colocataire qui se chargera de souscrire l’assurance. Ensuite, déclarera les co-signataires qui ne sont rien d’autre que les autres colocataires. Cette étape est nécessaire, surtout en cas de sinistre. Toutefois, ce type d’assurance habitation n’est possible que si la location de votre logement se fait avec un seul bail global.
Assurance habitation colocation pour étudiant
Il faut savoir qu’il existe une assurance habitation faite sur mesure pour les étudiants. Pour y souscrire, la première condition est d’être un étudiant. Vous devez également avoir moins de 28 ans et sans enfant. L’autre condition pour pouvoir bénéficier de cette assurance est que le logement doit être composé de deux pièces au maximum et ne doit pas dépasser les 66 m². Le contrat d’assurance comprend la responsabilité civile, le vol, la protection juridique en cas d’accident et bien d’autres garanties.
Les différentes formules et garantie d’une assurance habitation
Après vous être attendu entre colocataire et le propriétaire du type d’assurance auquel vous voulez souscrire, il vous faut connaître les différentes formules. Il vous revient également de prendre en compte les garanties qui s’offrent à vous.
La couverture du logement et du mobilier ou MRH
Il s’agit aussi d’un contrat multirisque qui couvre des sinistres ou des dommages pouvant affecter vos biens. Cela peut être :
- un incendie,
- un cambriolage,
- un dégât des eaux,
- un vandalisme,
- une catastrophe naturelle et tempête, etc.
Normalement, les objets de valeurs, les véhicules, les titres et valeurs, les biens professionnels ne sont pas pris en charge. Cependant, vous pouvez signer un contrat qui les prendra en charge.
La Couverture de la responsabilité civile
En cas de dommages causés par vous à un tiers personnel, la compagnie d’assurances va tout couvrir. Elle s’applique aussi aux membres de votre famille si eux aussi commettent des dommages à une personne extérieure. Elle s’applique en cas de dommages matériels, immatériels et corporels.
La responsabilité civile de l’assuré
C’est le minimum requis lorsque vous voulez souscrire une assurance habitation. Cette garantie permet d’indemniser vos voisins ou des tiers d’un dommage que vous ou des membres de votre famille sont responsables. Il s’agit par exemple des dégâts des eaux, d’un incendie qui a commencé à l’intérieur de votre logement et ayant causé des dommages à une tierce personne.
Il existe alors plusieurs assurances habitation auxquelles vous pouvez souscrire en tant que colocataire. Toutefois, il est conseillé de lire les clauses de votre assurance habitation pour effectuer une brève vérification avant de signer le contrat.
Trouver facilement une bonne assurance habitation
Une assurance habitation est obligatoire pour tous les locataires, mais elle est également fortement recommandée pour les propriétaires. En effet, elle va vous protéger de nombreux incidents et sinistres. Si un sinistre se déclenche dans le logement, que ce soit un appartement ou une maison, vous risquez non seulement d’habiter le bien immobilier de votre propriétaire, mais également ceux de vos voisins. Une bonne assurance logement vous permettra d’être couvert pour ces sinistres éventuels. Et cela protégera également vos biens de valeurs, si vous les avez déclarés à l’assurance. D’où l’importance d’être bien couvert.
Une bonne assurance est donc une assurance qui vous apportera les garanties nécessaires, et au meilleur prix. Pour trouver le meilleur assureur possible, vous pouvez passer par un comparateur comme les Furets. Cela vous permettre d’avoir des dizaines d’offres d’analysées en quelques minutes seulement. Vous pourrez ainsi choisir celle qui vous correspond le plus assez facilement, et vous pourrez également réaliser des économies. Avec une facture à régler chaque mois, une différence de quelques euros peut représenter de véritables économies à la fin de l’année. D’où l’intérêt de passer quelques minutes sur le comparateur pour faire jouer le marché de la concurrence.
