La plupart des familles se demandent comment prendre soin de leurs proches vieillissants. Vous ne savez peut-être pas si vous pouvez fournir le niveau de soins nécessaire, mais les maisons de retraite et les résidences-services peuvent être coûteuses. Le module de grand-mère, également appelé unité d’habitation accessoire, offre aux familles une nouvelle option pour la prestation de soins tout en offrant aux personnes âgées un espace bien à elles.

« Très peu de nos logements sont conçus pour des personnes de tous âges. Les changements démographiques, les leçons du COVID, l’économie et les facteurs culturels conduisent tous à plus de personnes à la recherche d’un logement multigénérationnel », déclare Rodney Harrell, vice-président de l’AARP pour la famille, le foyer et la communauté.

« Alors que de plus en plus de personnes recherchent des maisons pouvant subvenir aux besoins des membres de la famille de différentes générations, nous devons trouver des moyens de répondre à ce besoin. Les logements accessoires donnent aux propriétaires le pouvoir de créer plus d’options de logement dans leur propre quartier, y compris la possibilité de créer un espace pour leur famille », ajoute Harrell.

Voici ce que vous devez savoir sur les capsules de grand-mère, y compris les avantages et les inconvénients, pour vous aider à décider si c’est le bon choix pour votre famille.

Les Granny Pods sont de petites maisons d’hôtes indépendantes, généralement situées dans l’arrière-cour d’une maison, qui répondent aux besoins des personnes âgées. Semblables à un chalet de belle-mère ou à une suite de belle-mère, les modules de grand-mère sont généralement de plain-pied et comprennent une chambre, une salle de bains, un salon et une kitchenette. Les modules Granny sont également conçus pour être accessibles et sûrs. Par exemple, des portes larges pour les fauteuils roulants, des sols souples, de la place pour les mains courantes, des comptoirs arrondis et certains peuvent être équipés d’extras médicaux.

Si votre parent âgé a besoin d’une aide supplémentaire mais préfère avoir son propre espace, un module de grand-mère peut être une solution. Même s’ils ne sont pas très grands – entre 250 et 900 pieds carrés – ils comprennent tout ce dont on a besoin pour vivre de façon autonome.

Sécurité financière: En ce qui concerne la vie multigénérationnelle, Geneviève Waterman, directrice de la sécurité financière et économique du Conseil national sur le vieillissement, dit que tout est une question d’avantages financiers. Non seulement la famille peut partager les coûts mensuels comme la nourriture, les services publics et d’autres dépenses de base, mais aussi les dépenses importantes comme l’hypothèque et les taxes foncières.

« Les impôts fonciers représentent une grande partie du revenu nécessaire à quelqu’un et lorsque vous vivez avec un revenu fixe, c’est très difficile à couvrir », déclare Waterman. « (Les modules de grand-mère sont) un autre moyen de fournir une sécurité financière à la fois à l’adulte plus âgé et aux autres générations qui essaient de créer de la richesse. »

Interaction et soutien au quotidien : « Quand vous pensez à ceux qui vieillissent, ils deviennent généralement plus isolés au cours de leur vie », explique Waterman. « Et donc, avoir des logements multigénérationnels leur permet de continuer à avoir cette interaction quotidienne. »

Meilleure prise en charge des maladies chroniques : Selon le NCOA, 80 % des personnes âgées ont au moins une maladie chronique. La famille peut souvent aider les personnes âgées atteintes de maladies chroniques à gérer leur état.

Indépendance: Les modules Granny permettent aux personnes âgées de vivre de manière autonome tout en permettant un vieillissement prolongé sur place.

Meilleure protection contre les escrocs : « Lorsque nous pensons à la fraude financière et aux escroqueries, le facteur clé pour qu’une personne soit victime d’une escroquerie est l’isolement social », note Waterman. En ayant cette connexion, Waterman dit qu’il y a moins de chance de développer une relation avec un étranger en ligne.

Augmenter la valeur de la propriété : Un espace de vie séparé sur votre propriété pourrait augmenter la valeur de votre propriété jusqu’à 30 %, selon HomeAdvisor.

Pas assez d’espace: Avoir un espace plus petit signifie qu’il y a moins de place pour les objets qui peuvent avoir été accumulés pendant de nombreuses années. « Si vous êtes quelqu’un qui aime avoir beaucoup de biens matériels, ces types de logements plus petits pourraient ne pas être idéaux pour vous », conseille Waterman.

Gros coût initial : La construction d’un module de grand-mère nécessite une grosse somme d’argent au départ. À moins que vous n’ayez l’argent, vous devrez peut-être contracter un prêt ou tirer parti de la valeur nette de votre maison.

Factures de services publics plus élevées : Avoir un espace de vie supplémentaire signifie que vos factures de gaz, d’électricité et d’eau seront plus élevées.

Vous pourriez avoir de la difficulté à vendre votre maison : Tout le monde ne veut pas acheter une maison avec un module de grand-mère. Cela pourrait également augmenter la valeur de la propriété, de sorte que certains acheteurs pourraient ne pas être en mesure de se le permettre.

Toutes les municipalités n’autorisent pas les propriétaires à construire des modules de grand-mère dans leur arrière-cour. Dans les endroits où ils sont légaux, les propriétaires doivent toujours suivre les règles concernant l’endroit où ces logements peuvent être construits, comment ils peuvent être utilisés et la superficie maximale autorisée. Ces règles se trouvent dans le code de zonage local.

Les modules Granny devront également être raccordés aux lignes d’égout, d’eau et électriques existantes de la maison. Vous pouvez contacter le bureau d’urbanisme de votre ville pour vous renseigner sur le processus et le type de permis dont vous aurez besoin.

Il existe un certain nombre d’entreprises qui proposent des modules de grand-mère préfabriqués avec différents plans d’étage et équipements à différents prix. Une autre option consiste à convertir une structure existante, comme un hangar, en une habitation habitable.

Selon HomeAdvisor, un pod grand-mère nouvellement construit peut coûter plus de 100 000 € en moyenne. Bien que le coût initial soit élevé, l’enquête sur le coût des soins de Genworth a révélé qu’une chambre privée dans une maison de retraite coûte 297 € par jour ou 9 034 € par mois. Les chambres semi-privées sont plus abordables, coûtant environ 260 € par jour ou 7 908 € par mois. Cependant, Medicaid peut également aider à payer cette facture.

Une cosse de grand-mère peut être légale dans votre région, mais vous devrez peut-être encore obtenir l’approbation de votre association de propriétaires, dit Waterman. Vous devez également vous demander si vous pouvez fournir toutes les nécessités de base, comme la climatisation et le chauffage, et si l’ajout d’un pod grand-mère créera un fardeau financier trop lourd pour votre ménage.

« Si vous ajoutez une cosse de grand-mère sur votre propriété, cela augmente-t-il vos impôts fonciers ? » ajoute Waterman. « Et puis avoir la conversation sur qui va couvrir ce coût supplémentaire. » Mais cela pourrait aussi être bénéfique. Selon SeniorLiving.org, déplacer un parent plus âgé dans une cosse de grand-mère pourrait éviter le besoin d’un soignant formel, qui coûte environ 4 224 € par mois en moyenne.

«Il s’agit vraiment de peser le pour et le contre pour vous financièrement lorsque vous envisagez ce type d’arrangement», déclare Waterman.